Beim Kauf eines Hauses – Was Sie vor dem Kauf eines neuen Hauses erwarten sollten

Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Haus sind und immer noch mit dem Kauf liebäugeln, ist es an der Zeit, dass Sie ein paar Schritte zur Vorbereitung unternehmen. Obwohl einige Details jetzt anders erscheinen mögen, bleibt der allgemeine Prozess des Hauskaufs derselbe, und die Kenntnis der wichtigsten Schritte wird Ihnen helfen, Ihre Wunschimmobilie zu bekommen und Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Hauptziel ist es, ein klares Bild im Kopf zu haben, was Sie wirklich wollen und wie viel Sie dafür ausgeben können. Wenn Sie bereits eine Liste im Kopf haben, ist es jetzt an der Zeit, diese umzusetzen. Hier sind die fünf Schritte beim Kauf eines Hauses:

Im ersten Schritt haben Sie die Möglichkeit, das Beste aus Ihrem Kauf herauszuholen, wenn Sie eine kostenlose öffentliche Besichtigung in Anspruch nehmen. Diese umfasst den Zustand des zum Verkauf stehenden Hauses, seine Lage, seinen Preis und einen kostenlosen Hausinspektionsbericht von zertifizierten Hausinspektoren, die der Zillow-Gruppe angehören. Die Zillow-Gruppe untersteht einem Forschungsunternehmen, das Zugang zu Tausenden von Häusern hat. Dies ist der beste Zeitpunkt, um sich über den Zustand Ihres Zielhauses zu informieren, da es kurz vor Beginn der Kaufverhandlungen inspiziert wurde.

Beim Kauf einer Immobilie können Sie auch von einer kostenlosen Finanzberatung profitieren, die von zertifizierten Kreditberatern angeboten wird. Die Kreditberater werden Ihre finanzielle Situation analysieren, um zu sehen, für welche Angebote Sie qualifiziert sind. Sie können Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket anbieten, das Ihnen hilft, das Geschäft abzuschließen. Dies ist ein guter Zeitpunkt, um mit Ihrem Makler oder Immobilienmakler die Bedingungen des von Ihnen vorgeschlagenen Finanzierungsprogramms zu besprechen.

In diesem Stadium des Prozesses möchten Sie vielleicht sogar einen unabhängigen Finanzberater beauftragen, Ihre Finanzen zu überprüfen. Sie können auch davon profitieren, wenn Sie über die Optionen Bescheid wissen, die Ihnen zur Verfügung stehen, wenn es darum geht, eine Anzahlung zu leisten und Ihre Finanzierung abzuwickeln. Der Immobilienmakler sollte Ihnen auch eine Checkliste mit Dokumenten zur Verfügung stellen, die Sie benötigen, wenn der Papierkram erledigt ist. Die Liste kann sogar eine Kopie Ihrer Kreditauskunft enthalten.

Denken Sie beim Kauf einer Immobilie daran, dass es viele Details gibt, die bei der Wohnungssuche beachtet werden müssen. Bei diesen Details geht es nicht so sehr darum, was Sie kaufen müssen, sondern darum, was Sie tun müssen, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie zum Beispiel eine niedrige Kreditwürdigkeit haben, werden Sie definitiv viel Geld benötigen, um sich für die besten Angebote zu qualifizieren. Es ist besser, solche Komplikationen zu vermeiden, bevor Sie mit der Suche nach einem neuen Haus beginnen. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre finanziellen Ressourcen aufzubauen, bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen.

Schließlich müssen Sie eine Verhandlungsstrategie entwickeln. Während des Hauskaufs müssen sowohl Sie als auch der Immobilienmakler etwas über den Preis aushandeln. Ihr Ziel sollte es sein, etwas zu finden, das innerhalb Ihrer finanziellen Komfortzone liegt, ohne zu viel von Ihrem persönlichen Leben zu opfern. Schließlich möchte niemand mit einer Schuldenlast, die er nicht zurückzahlen kann, in den Kauf eines neuen Hauses gehen. Nehmen Sie sich also die Zeit, die Fakten zu sammeln und ein realistisches Budget zu erstellen.