Immobilienmanagement-Kurs – Ein Überblick

Wenn Sie auf der Suche nach tiefgreifenden und aufschlussreichen Einblicken in die Immobilieninvestition sind, dann könnte ein Immobilienmanagement-Kurs eine Ihrer besten Wetten sein! Deutsche und amerikanische Immobilienmanagement-Kurse sind nicht genau gleich, aber das bedeutet nicht, dass Sie nicht von beiden etwas lernen können! Es bedeutet nur, dass jeder dieser Immobilienmanagement-Kurse Ihnen einen etwas anderen Aspekt des Immobilienmanagements beibringen wird. Hier sind einige Immobilienmanagement-Kurse in Deutschland und in den Vereinigten Staaten, die Sie vielleicht studieren möchten, wenn Sie planen, in dieses Feld zu gehen.

Kurse für Immobilienmakler in Deutschland werden typischerweise an lokalen Universitäten oder Hochschulen angeboten. Obwohl Sie nicht an einer Universität studieren müssen, um an einem Kurs für Immobilienmakler in Deutschland teilzunehmen, gelten dennoch die gleichen Grundvoraussetzungen. Typischerweise müssen Sie die folgenden allgemeinen Zulassungsvoraussetzungen erfüllen: einen Schulabschluss, das Äquivalent eines dreijährigen Hochschulstudiums, den Nachweis Ihrer Identität als ständiger rechtmäßiger Einwohner Deutschlands und die Registrierung als Mitglied eines Immobilienmaklerverbandes in Deutschland.

Eine Ausbildung zum Immobilienmakler in Amerika wird in der Regel von Berufsschulen oder Berufsfachschulen angeboten. In den meisten Fällen müssen Sie zunächst die High School abgeschlossen haben, obwohl einige Berufsschulen auch Schülern ohne High School-Abschluss die Aufnahme ermöglichen. Sobald Sie einen High-School-Abschluss erworben haben, müssen Sie die allgemeinen Zulassungsvoraussetzungen erfüllen, zu denen in der Regel der Abschluss von mindestens fünf Jahren College gehört. Sobald Sie diese Voraussetzungen erfüllt haben, können Sie sich bei einer Reihe von Immobilienhochschulen oder Berufsschulen bewerben, die Immobilienseminare anbieten. Nachdem Sie an einer Immobilienhochschule oder Berufsschule angenommen wurden, können Sie sich für einen Kurs in Immobilienmanagement einschreiben.

Am Ende Ihrer Immobilienausbildung sollten Sie in der Lage sein, zwischen vier Karriereoptionen zu wählen – Immobiliengutachter, Immobilieninvestor, Immobilienmanager oder Immobilienberater. Die meisten Immobilienagenturen bevorzugen den Immobilienmanager oder -berater, da dies ein weniger anspruchsvoller Job ist als der des Immobilienbewerters. Wenn Sie sich jedoch entscheiden, als Immobilienberater zu arbeiten, müssen Sie einen vollständigen Zertifizierungskurs absolvieren, um eine Immobilienlizenz im Staat New York zu erhalten.

Ein Immobilienmakler ist verantwortlich für die Auflistung, Lokalisierung und Verwaltung von Immobilien, die sich im Besitz des Immobilienbüros befinden. Ein Immobilieninvestor ist für den Kauf und Verkauf von Immobilien im Besitz des Investors verantwortlich. In dieser Rolle ist der Immobilienmakler ein Vermittler zwischen dem Käufer und dem Verkäufer. Immobilienverwalter sind an allen Aspekten der Verwaltung und Aufsicht der Immobilienbranche beteiligt.

Der Immobilienmakler wird seine Kandidaten vor der Einstellung einer Hintergrundprüfung unterziehen. Normalerweise müssen alle Bewerber für Positionen als Manager oder Makler einen intensiven Evaluierungsprozess durchlaufen, der Vorstellungsgespräche, Hintergrundüberprüfungen, Drogentests, Einschätzungen und Verhandlungen umfasst. Zu den Zertifizierungskursen für diese Positionen gehören normalerweise auch spezielle Kurse wie Immobilienverwaltungsrecht, Immobilienverwaltungslehrplan und Umgang mit Kunden. Es ist wichtig für Sie zu beachten, dass alle Staaten von Immobilienmaklern und -managern verlangen, eine professionelle Lizenzierungsprüfung zu bestehen, um im Staat New York arbeiten zu können.