Investition in Einzelhandelsimmobilien

Was bedeuten Einzelhandelsimmobilien für Sie? Für die meisten Menschen ist die Antwort wahrscheinlich “nicht viel”. Der Einzelhandelsteil der Immobilienbranche in Las Vegas ist kein Bereich, der viel Wachstum oder Entwicklung sieht. Das liegt daran, dass die meisten Leute, die Häuser und Eigentumswohnungen in Vegas kaufen, dies als Investoren tun, die Geld verdienen wollen, und nicht als Mieter, die in einer Umgebung leben wollen, in der sie das Leben genießen und Geld ausgeben können.

Aber was ist mit Einzelhandelsimmobilien? Kann das die Welle der Zukunft sein? Las Vegas boomt geradezu, denn immer mehr Menschen erkennen, wie wichtig es ist, in Einzelhandelsimmobilien zu investieren. Die Frage ist, ob Einzelhandelsimmobilien die richtige Art der Investition für Investoren sind. Die Antwort ist “ja”, aber man muss wissen, wonach man suchen muss, um sie zu finden.

Wenn es um die Investition in Einzelhandelsimmobilien geht, gibt es grundsätzlich zwei Arten: Strip Malls und Main Street Retail. Strip Malls sind in erster Linie Wohngebiete, mit einigen gemischt genutzten Gewerbeflächen. Sie haben in der Regel größere Grundstücke und mehr Freiflächen als ihre Pendants auf der Hauptstraße und sind daher ideal für kleine Einzelhandelsinvestitionen. Sie sind auch dafür bekannt, dass sie viel Verkehr haben und daher manchmal ziemlich laut und überfüllt sein können. Einige Strip Malls sind auch im Besitz von Casinos, was bedeutet, dass oft zusätzliche Gebühren für solche Immobilien anfallen.

Hauptstraßen-Einzelhandelsimmobilien sind eher auf Kunden ausgerichtet, die nur ein wenig einkaufen wollen. In der Regel handelt es sich um kleinere Grundstücke mit viel Freiraum, die daher nicht so überlaufen sind. Sie haben in der Regel eine größere Auswahl an Waren und mehr lokale Unternehmen haben sich dort niedergelassen. Haupteinkaufsstraßen sind oft im Besitz von großen Einzelhändlern und Einkaufszentren und bieten daher Produkte von vielen verschiedenen Geschäften und Marken an. Einige dieser größeren Einzelhändler besitzen mehrere Einzelhandelsimmobilien, was es ihnen ermöglicht, ohne Raum und Ressourcen mit anderen Geschäften teilen zu müssen.

Es ist üblich, Einzelhandels- und Büroimmobilien zu mischen, wenn es um die Investition in Einzelhandelsimmobilien geht. Diese gemischten Einzelhandelsimmobilien können sich eine gemeinsame Wand mit einem Bürogebäude teilen, oder sie können sich selbst ein Gebäude teilen. Viele Bürogebäude verfügen über Einzelhandelsflächen innerhalb ihrer Mauern, und manchmal haben diese Gebäude mehr als ein Einzelhandelsgeschäft. Dies ist eine großartige Möglichkeit, gleichzeitig in mehrere Arten von Einzelhandel zu investieren und hilft Ihnen, sicherzustellen, dass Ihre Investition zur Kundenzielgruppe der Immobilie passt.

Die Investition in Einzelhandelsimmobilien ist eine der sichersten Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren, zumal sie keine große Anzahlung oder einen hohen Kreditbetrag erfordert. Sie bietet auch eine relativ sichere Investition, da der Immobilienmarkt historisch gesehen einer der stabilsten Märkte des Landes ist. Viele der besten Angebote für Einzelhandelsimmobilien können online gefunden werden, was es Investoren ermöglicht, von einigen der besten Preise zu profitieren, die überall gefunden werden können.