Ist der Beruf des Immobilienmaklers ein Beruf für Unternehmer?

Eine der Fragen, die ich oft von Leuten gestellt bekomme, die sich für den Sprung in die Welt der Gewerbeimmobilien interessieren, ist: “Was macht ein Immobilienmakler?” Die Antwort auf diese Frage ist kompliziert. Wir können sie jedoch in ein paar Hauptbestandteile zerlegen. Beginnen wir damit, was es bedeutet, ein Unternehmer zu sein.
Die Wahrheit ist, dass es eine Menge verschiedener Geschäftsmodelle gibt, die man wählen kann, um mit Immobilien Geld zu verdienen. Allerdings sind nicht alle dieser Modelle mit den gleichen Vorteilen oder Belohnungen verbunden. Zum Beispiel nehmen viele Immobilienmakler andere Kunden an, um ihr Einkommen aufzubessern, aber sie behalten immer noch den Titel des Eigentümers des Unternehmens.

Das bedeutet, dass sie weiterhin den “Finderlohn” oder die Provision von jedem Geschäft kassieren, das sie abschließen. Im Fall von Gewerbeimmobilien kann diese Gebühr beträchtlich sein. Aus diesem Grund entscheiden sich viele Makler dafür, nur Objekte anzubieten, an denen sie die Rechte besitzen. Sie müssen sich nicht darum kümmern, die Kurve zu kriegen und ein Immobilienmillionär zu werden, sondern können sich darauf konzentrieren, ihr Immobiliengeschäft auszubauen und so viel wie möglich zu verdienen, während sie ihren Kunden einen exzellenten Service bieten.
Dies wirft ein Problem für diejenigen auf, die in den gewerblichen Immobilienmarkt einsteigen wollen. Wenn Sie zu diesen Menschen gehören, machen Sie sich nicht zu viele Gedanken darüber. Die meisten Makler haben ein Portfolio von Immobilien, die sie Ihnen zeigen können. Wenn sie keinen bestimmten Verkäufer für eine Immobilie haben, haben sie in der Regel andere Kunden, die sie Ihnen zeigen können (solange sie vergleichbare Verkäufe haben), so dass Sie einen Verkäufer wählen können, mit dem Sie sich wohl fühlen.

Ist man als Immobilienmakler ein Unternehmer? Nun, das hängt davon ab, wie Sie es sehen. Wenn Sie es so sehen, dass Sie Ihr Vermögen machen und vielen Menschen helfen, dann können Sie es definitiv als ein Geschäft sehen. Darin liegt sicherlich ein Wert. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es viele Menschen gibt, die dies sehr leicht nehmen, und es führt dazu, dass sie sehr wenig mit ihren Immobilieninvestitionen machen, oft entscheiden sie sich für die Zwangsversteigerung von Immobilien, wenn sie kein Geld verdienen und ihre Motivation verlieren, weiterzumachen.
Ist man als Immobilienmakler also ein Unternehmer? Wahrscheinlich nicht. Es ist eher eine Kombination aus mehreren Faktoren, einschließlich der Motivation und Entschlossenheit, erfolgreich zu sein. Wie in jeder anderen Branche auch, werden Sie nie Geld verdienen, wenn Sie nicht die nötige Zeit, Mühe und Investition in die Sache investieren. Dies gilt für alle Formen von Immobilieninvestitionen, nicht nur für Gewerbeimmobilien.