Was ist ein Hypothekenkreditgeber und warum sollte ich einen nutzen?

Wenn Sie jemals einen Kredit aufgenommen haben, wurde Ihnen wahrscheinlich ein Term Sheet von Ihrem Hypothekengeber vorgelegt. Dieses Blatt listet alle Ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Kreditgeber auf, einschließlich des Betrags, den Sie schulden, wie hoch Ihre Zahlungen sein werden und wie hoch Ihr Zinssatz sein wird. Das Term Sheet kann auch andere Informationen enthalten, wie z.B. die Bedingungen Ihres Kredits (einschließlich der Laufzeit), die Art der Immobilie, für die Sie sich bewerben, das Verhältnis von Kredit zu Wert (wie viel Sie bereit sind zu leihen) und vieles mehr. All diese Dinge sind wichtig, da sie bestimmen, wie hoch Ihre monatliche Zahlung für Ihre Hypothek sein wird.

Was ist ein Hypothekarkreditgeber? Ein Hypothekarkreditgeber ist das Finanzinstitut, das Hausbesitzern Geld leiht, um ihre Häuser zu kaufen. Ein Hypothekarkreditgeber bietet Ihnen in der Regel das Geld für den Kauf Ihres Hauses an. Sie leisten jeden Monat Zahlungen an sie, die dann in die Rückzahlung Ihres Darlehenssaldos fließen. Im Gegenzug erhalten sie einen Zinssatz, eine Kreditsumme und schließlich die Abschlusskosten, die oft niedriger sind als das, was Sie zahlen würden, wenn Sie die gleichen finanziellen Entscheidungen mit Ihrem eigenen Geld treffen würden. Darlehensgeber bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, die auf Ihre einzigartige finanzielle Situation abgestimmt sind, und verdienen mit ihren Dienstleistungen Geld.

Was ist ein Hypothekenmakler? Ein Hypothekenmakler ist ein unabhängiger Finanzberater, der Hausbesitzern Hypothekendarlehensdienste anbietet. Einige Makler sind unabhängig und arbeiten für sich selbst, andere arbeiten in erster Linie für ein Hypotheken-Dienstleistungsunternehmen oder einen Kreditgeber. Die meisten Makler erhalten eine Art Provision oder Vermittlungsgebühr, wenn sie einem Hauseigentümer helfen, eine Hypothek zu erhalten. Diese Gebühren sind oft von staatlichen und lokalen Umsatzsteuern, Franchise-Steuern und anderen gängigen Einkommenssteuerformen befreit. Makler werden oft als Hypothekenmakler bezeichnet; manchmal werden Hypothekenmakler auch als Hypothekenservicemen bezeichnet.

Was ist ein Hypothekenmakler oder Hypothekendienstleister? Hypotheken-Servicing-Firmen oder Kreditgeber bieten die für den Abschluss Ihrer Hypothek erforderlichen Kreditbearbeitungsdienste an. Diese Unternehmen sind in der Regel unabhängig von Drittunternehmen und müssen daher ihre Gebühren oder Einnahmen nicht offenlegen. Hypothekenunternehmen können einen oder mehrere Kreditsachbearbeiter anstellen. Diese Kreditsachbearbeiter erhalten in der Regel eine Ausbildung, die auf ihrer spezifischen Rolle im Unternehmen basiert. Einige der Vor- und Nachteile, die mit der Vergabe von Hypothekenkrediten durch Drittunternehmen verbunden sind, können sein:

Was ist ein Bankkreditgeber? Ein Bankkreditgeber oder Finanzinstitut ist ein Kreditgeber, der nicht mit Wohnungsbaudarlehen handelt. In der Regel werden Sie sie nicht in der Zeitung finden, aber sie haben eine Reihe von verschiedenen Methoden für die Bearbeitung von Wohnungsbaudarlehen wie Home Equity Lines of Credit und kommerzielle Hypothekenversicherung. Einige Banken verlangen, dass Sie eine gewerbliche Hypothekenversicherung beantragen, bevor Sie eine Kreditlinie beantragen können. Dies sind einige der Vor- und Nachteile, die mit Banken verbunden sind:

Was ist ein Immobilienmakler? Immobilienmakler kaufen in der Regel eine Immobilie, die zum Verkauf steht, von einer anderen Person. Der Verkäufer verkauft die Immobilie an die Maklerfirma, ohne jemals Geld aus dem Verkauf zu sehen. Die meisten Immobilienmaklerunternehmen kassieren einen Prozentsatz des Zuschlags, der als Franchisegebühr bezeichnet wird. Einige der Vor- und Nachteile, die mit dieser Art der Kreditvergabe verbunden sind, sind: Der Hauptvorteil des Franchise-Maklers ist, dass er oft Zugang zu mehr Finanzierungen hat als eine normale Einzelperson. Der Hauptnachteil dieser Art der Kreditvergabe ist, dass sie in der Regel höhere Provisionsgebühren verlangen.