Wie überliste ich die private Hypothekenversicherung?

“A Quick Guide to Private Mortgage Insurance” ist eine informative Serie darüber, wie man private Hypothekenversicherer austrickst, damit Sie Ihr Hausdarlehen refinanzieren können. Private Hypothekenversicherungen sind dafür berüchtigt, dass sie sich wie Firmenvertreter verhalten und vorgeben, objektiv über den Immobilienmarkt zu sein, während sie ihre eigenen Produkte und Dienstleistungen bewerben. Dieser Artikel ist mein Versuch, den Hype zu durchbrechen und Ihnen die Wahrheit über private Hypothekenversicherungen zu sagen.

“A Quick Guide to Private Mortgage Insurance” beginnt mit einer Erklärung der Branche als Ganzes. Die private Hypothekenversicherung ist einfach eine Form der Versicherung auf dem Sekundärmarkt. Stellen Sie es sich als einen “Austausch” vor, der zwischen einem Unternehmen, das Hypothekenversicherungen anbietet, und einem anderen Unternehmen, das Hausbesitzerversicherungen verkauft, stattfindet. Sie, der Verbraucher, zahlen Prämien, die auf den Risiken basieren, die Sie beim Kauf einer bestimmten Art von Versicherung eingehen.

Um ein Unternehmen zu überlisten, müssen Sie erkennen, dass nur weil ein Unternehmen etwas verkauft, Sie nicht unbedingt bei diesem Unternehmen kaufen müssen. In Wirklichkeit haben Sie viel mehr Optionen zur Verfügung. Um das richtige Unternehmen für Ihre Hypothekenrefinanzierung zu finden, sollten Sie sich ein wenig umsehen. Geben Sie sich nicht mit der erstbesten Gesellschaft zufrieden, die Sie finden, und verpassen Sie nicht ein Angebot, das Ihnen Geld spart.

Ist es eine “Mehrsparten-Police”? Eine “Einzelunternehmer”-Police? Wie wäre es mit einer “guaranteed issue”-Police? Was ist der Unterschied und welche passt am besten zu Ihrer Situation? Das sind die Fragen, die Sie stellen sollten, nicht der Vertreter.

Private Hypothekenversicherer werden manchmal versuchen, Ihnen Dinge zu verkaufen, die Sie nicht brauchen oder wollen. Eine solche Taktik wird “Stornierung” oder “Änderung” Ihrer Police genannt. Im Grunde genommen fügen sie Ihrer Police eine neue Deckung hinzu und kündigen die alte Deckung. Obwohl das Stornieren oder Ändern eine legitime Praxis ist, sind Sie sich dessen möglicherweise nicht einmal bewusst. Das liegt daran, dass Ihr Kreditgeber Sie oft über Änderungen oder Kündigungen benachrichtigt und Sie nie die Möglichkeit haben, Fragen zu stellen.

Wenn Sie ein solches Problem haben, sollten Sie nicht auf deren Rat hören. Rufen Sie stattdessen Ihren Kreditgeber direkt an, um zu sehen, ob Sie eine Erklärung erhalten können, warum Sie gekündigt oder geändert wurden. Wenn Sie keine klaren Antworten erhalten, sollten Sie sich vielleicht nach einer anderen privaten Hypothekenversicherung umsehen. Wenn Sie jedoch gute Antworten erhalten, können Sie sicher sein, dass Sie nicht überlegen müssen, wie Sie die private Hypothekenversicherung überlisten.