Wie viel Hypothek kann ich mir leisten?

Wie viel Hypothek kann ich mir leisten ist eine Frage, über die viele Menschen nachdenken, wenn sie planen, ein Haus zu kaufen. Es ist nicht immer einfach, herauszufinden, wie viel Haus man sich leisten kann, da die Zahlen für die meisten sehr einschüchternd sein können. Noch verwirrender wird es, wenn Sie Ihren Ehemann oder Ihre Ehefrau bitten, Ihnen bei den Zahlen zu helfen. Im schlimmsten Fall könnte die Antwort lauten: “Es kommt darauf an”. Sie müssen z. B. die Anzahlung, die Sie leisten müssen, den Hypothekenzins und die Rückzahlungen für die Immobilie berücksichtigen, und selbst wenn Sie Kinder haben, müssen Sie die Kosten für die Kinderbetreuung einkalkulieren.

Diese Frage ist nicht einfach zu beantworten, da es oft bedeutet, mehrere Personen zu fragen. Der beste Weg, um herauszufinden, wie viel Haus ich mir leisten kann, ist, die Antworten auf diese eine Frage zu Papier zu bringen. Sie können sich zum Beispiel den Gesamtbetrag ansehen, den Sie für Ihr Haus schulden, Ihre gesamten monatlichen Schuldzahlungen und dies dann damit vergleichen, wie viel Haus Sie sich leisten können, unter der Annahme, dass Sie Ihre Hypothek jeden Monat vollständig abbezahlen. Berücksichtigen Sie dabei auch die Anzahlung, die Sie leisten müssen, und die Zinssätze, die Sie für die Hypothek zahlen.

Wenn Sie Ihre Antworten auf die Frage “Wie viel Haus kann ich mir leisten?” haben, müssen Sie als Nächstes berechnen, wie hoch die Schulden auf Ihrer Kreditkarte sein werden. Hier liegt der eigentliche Trick, um festzustellen, wie viel Sie sich leihen müssen. Wenn Sie bereits Schulden auf den Kreditkarten haben und weitere Schulden hinzukommen, müssen Sie einen Weg finden, diese Summe zu reduzieren. Ein guter Weg, um herauszufinden, wie viel Sie sich leihen müssen, ist zu berechnen, wie viel Einkommen vor Steuern Sie jeden Monat haben. Addieren Sie diesen Betrag vor Steuern zu Ihren bestehenden Schulden, um Ihren neuen Betrag vor Steuern zu erhalten.

Sobald Sie wissen, wie viel Haus Sie sich leisten können, können Sie überlegen, wie viel Sie sich leihen müssen, um die Immobilie zu kaufen. Auch hier ist es wichtig, sich daran zu erinnern, wie hoch Ihre Kreditwürdigkeit ist, denn dies hat Auswirkungen auf Ihre Fähigkeit, einen Kredit aufzunehmen. Sie können Ihre Kreditwürdigkeit verbessern, indem Sie eine Hauskäufer-Versicherung abschließen und einen exzellenten Kredit-Score bekommen. In der Tat haben viele australische Hauskäufer festgestellt, dass sie durch den Abschluss einer Hauskäufer-Versicherung mehr Geld leihen konnten, als sie zunächst dachten.

Bei der Frage “Wie viel Haus kann ich mir leisten?” ist es wichtig, daran zu denken, wie viel Sie sich von dem Finanzinstitut, das Sie wählen, leihen müssen. Dies wird dadurch bestimmt, wie viel Eigenkapital Sie in Ihrem Haus aufgebaut haben und wie viel Sie bereit sind, von Ihren Kreditgebern zu leihen. Kreditgeber werden Ihnen oft einen Kredit anbieten, der nahe an der Höhe des Eigenkapitals liegt, das Sie haben, und Ihnen dann sehr hohe Zinsen berechnen, um sich für ihr Risiko zu entschädigen, Ihnen das Geld zu leihen. Wenn sie der Meinung sind, dass Sie eine riskante Investition sind, werden sie dies auf andere Weise ausgleichen, in der Regel, indem sie Ihnen viel höhere Zinssätze berechnen.

Es ist sehr wichtig, dass Sie nicht mehr Geld leihen, als Sie sich leisten können, und das ist besonders wichtig, wenn Sie eine Immobilie als Hauskäufer kaufen. Wenn Sie ein Haus kaufen, brauchen Sie auf jeden Fall eine Barreserve für den Fall, dass Sie Probleme mit der Rückzahlung Ihrer Hypothek haben. Eine Barreserve ist im Grunde das gesamte Geld, das Sie auf Ihrem Bankkonto übrig haben, wenn die Hypothek abgelaufen ist, so dass Sie es zur Rückzahlung der Hypothek verwenden können. Eine Hauskäufer-Versicherung ist auch eine gute Idee, wenn Sie Ihre Hypothek gegen Schäden oder Diebstahl schützen wollen.