Wohnungsbaudarlehen für Selbstständige – Was Sie wissen müssen!

Ziehen Sie in Erwägung, einen Kredit für Selbstständige aufzunehmen? Es gibt viele Kreditgeber, die sich darauf spezialisiert haben, Menschen zu helfen, die selbständig sind. Leider, in der Wirtschaft ist nunmal so hart, geben viele Kreditgeber nicht so viel Geld von Menschen, die Selbständige sind. Sie können in der Regel einen Kredit bekommen, auch wenn Ihre Kreditwürdigkeit nicht die beste ist, es gibt einige Schritte, die Sie unternehmen können, um Ihre Chancen auf eine Genehmigung zu erhöhen.

Wenn Sie seit weniger als 2 Jahren selbständig sind, verlangen die meisten Hypothekengesellschaften, dass Sie mindestens 2 Jahre angestellt sind, aber wenn Sie seit mehr als 12 Monaten selbständig sind, haben Sie vielleicht immer noch gute Möglichkeiten, wenn Ihr Einkommen nicht von der Wirtschaft beeinträchtigt wurde. Jede Hypothekengesellschaft hat unterschiedliche Richtlinien, wenn Sie weniger als 2 Jahre selbständig waren, aber ein Kreditgeber könnte in der Lage sein, mit Ihrem jetzigen Einkommen zu arbeiten, wenn Sie z.B. als Lehrer tätig waren. Prüfen Sie diese Option, damit Sie mehr Glück bei der Genehmigung haben. Jeder Kreditgeber, der von Ihnen Abschreibungen oder Einkommensnachweise verlangt, ist wahrscheinlich nicht sehr an Ihnen interessiert.

Wie bekomme ich einen Kredit, wenn ich selbständig bin? Kredite für Selbstständige setzen voraus, dass Sie genügend Barreserven haben, um die Hypothek zu tilgen. Dies wird ein Prozentsatz Ihres Einkommens nach Steuern sein, abhängig von Ihrem Anmeldestatus. Wenn Sie selbständig sind und keine anderen Vermögenswerte haben, müssen Sie zum Beispiel Ihr Auto in den Kreditbetrag mit einbeziehen, den Sie aufnehmen möchten.

Wird mir mein Hypothekarkreditgeber das benötigte Geld leihen, obwohl ich keine aktuelle Steuererklärungen habe? Banken zögern oft, Geld allein aufgrund von Steuererklärungen aus der Vergangenheit zu leihen. Normalerweise wird verlangt, dass Sie mindestens zwei Jahre lang Steuererklärungen als Beweis für Ihre finanziellen Probleme in der Vergangenheit zur Verfügung haben. Es mag verlockend sein, diese Anforderung zu übergehen, aber sie ist wichtig. Eine Bank kann Ihnen keinen Kredit gewähren, wenn sie sich über Ihre Zukunft unsicher ist, daher ist es sehr wichtig, alle Unterlagen über frühere finanzielle Aktivitäten aufzubewahren.

Wie finde ich heraus, ob ich mich für ein Wohnbaudarlehen für selbständige Kreditnehmer qualifiziere? Kreditmakler sind eine ausgezeichnete Quelle für Hypothekendarlehen für Selbstständige. Sie können Kreditnehmern helfen, sich einen Überblick über die verfügbaren Kreditarten zu verschaffen und ihnen bei der Entscheidung helfen, ob eine bestimmte Art von Hypothek für ihre Bedürfnisse am besten geeignet ist. Sie können sogar mit ihnen am Telefon über die Arten von Darlehen für selbständige Kreditnehmer sprechen, die verfügbar sind und wie viel das Darlehen kostet. Makler sind geschult, um Ihnen zu helfen, also sollten Sie sich niemals eingeschüchtert fühlen, wenn Sie sie etwas fragen.

Gibt es besondere Umstände, unter denen Kreditgeber in Betracht ziehen, eine Provision für ihre Dienste zu nehmen? Ja, die gibt es, aber Sie müssen sich danach erkundigen, bevor Sie sich mit einem bestimmten Kreditgeber zusammentun. Die meisten Kreditgeber verlangen keine Gebühr für ihre Dienste, aber es gibt einige, die zusätzlich zum Zinssatz einen kleinen Geldbetrag verlangen, der jeden Monat einen erheblichen Teil der gesamten Hypothekenzahlung ausmachen kann.